アースデザインTOP > アースデザイン 本店のスタッフブログ記事一覧 > 家を貸す|マンション貸すなら、一戸建て(一軒家)貸すならアースデザイン明石へ|神戸・明石・加古川・姫路の賃貸はお任せください|

家を貸す|マンション貸すなら、一戸建て(一軒家)貸すならアースデザイン明石へ|神戸・明石・加古川・姫路の賃貸はお任せください|

≪ 前へ|明石市大蔵デザイナーズ賃貸|リフォーム、リノベーション賃貸|神戸、明石、加古川、姫路のデザイナーズ賃貸は賃貸仲介手数料半月分のアースデザイン明石   記事一覧   スターバックス明石魚住店|明石|季節のおすすめ|ベリー×ベリーレアチーズフラペチーノ|神戸、明石、加古川、姫路の賃貸仲介手数料半月分のアースデザイン明石|次へ ≫
カテゴリ:家を貸す|不動産を貸す|お役立ち情報



今住んでいる家を貸すならアースデザインヘお気軽にご相談ください。


家を貸そうと思ったときに重要になるのが貸し出す条件です



・家賃
・初期費用(敷金、礼金、その他・・・)
・内装の修繕をどうしたらよいのか・・・etc

上記の条件が相場から大きくずれていると成約することができません

入居者が見つかるまでは住宅ローンは払い続けないといけないので
早期にお借りいただけるようにすることが一番大事です。

区分マンションの場合は管理費、修繕積立金も支払わないといけません


家主になる方のリスクを無くすのがアースデザインです



■年間500件以上の賃貸契約を行っておりますので
調査費無料正確な賃貸募集の条件をご提案いたします。


■アースデザインが借主になり空室の賃料保証ができます。
募集を始めて翌月からアースデザインが家賃をお支払いいたします。(詳細はお問い合わせください)


■入居中から退去まではアースデザインが家賃の集金、入居中のトラブル対応、退去時の室内確認を行います。
(不動産管理についてはこちらへ➔クリック


貸そうと思ったら・・・



調査費無料で正確な情報で募集条件を提案できる

■空室期間をなくす賃料保証ができる

入居中の対応(不動産管理)もできる





以前に下記のような相談がありました



■貸せるか相談したら後で調査費用を請求された

(支払う必要はありません)

■すぐに貸せますよ!と、言ってもらったが募集を開始しても6ヶ月成約せず時期が悪いから決まらないので仕方ないですと言われた。

(募集条件を確認すると家賃は相場ぐらいでしたが敷金と礼金を合わせると相場の倍だった)

■他社で提案された賃料が安い気がする

(当社で調査すると相場より1万円以上も低かった)

■貸し出すときのリフォーム代が高い気がする・・・

(当社で見積もりをすると半分以下でした。交換までする必要のない箇所が多数含まれていたのと、単価が高すぎた)

■3LDKの区分マンションの貸し出しで今はエアコンがついてるのが当たり前なので全室にエアコンをつけるように言われた

(あれば成約しやすいですがエアコンがあるのが当たり前ではありません)


その他いろいろとご相談がありますが一部をご紹介しました。



不動産会社は成約時のみしか費用をいただけないので成約しやすいように
賃貸条件の提示(賃料などを安くするなど)、不必要なリフォーム、設備設置の要求などを行う会社がありますのでお気を付けください。




●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●

土地活用テナント出店をお考えの方

アースデザインへお気軽にご相談下さい♪


●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●



 にほんブログ村 地域生活(街) 関西ブログ 明石情報へ←ポチッと応援ありがとうございます♪



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

  アースデザインココ違う!!
  アースデザインで借りる・売るメリット

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛




お部屋探しの方はクリック→賃貸検索

購入を考えている方はクリック→売買検索

テナント情報が知りたい方はクリック→テナント検索

家主様地主様はクリック→不動産管理



★*☆*★*☆*★*☆*★*☆*★*☆*★*☆
売買、賃貸、テナント、リフォーム

株式会社アースデザイン
TEL:078-945-5895

>>>ホームページ

★*☆*★*☆*★*☆*★*☆*★*☆*★*☆

≪ 前へ|明石市大蔵デザイナーズ賃貸|リフォーム、リノベーション賃貸|神戸、明石、加古川、姫路のデザイナーズ賃貸は賃貸仲介手数料半月分のアースデザイン明石   記事一覧   スターバックス明石魚住店|明石|季節のおすすめ|ベリー×ベリーレアチーズフラペチーノ|神戸、明石、加古川、姫路の賃貸仲介手数料半月分のアースデザイン明石|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

株式会社 アースデザイン 最新記事



株式会社 アースデザイン

不動産売買も賃貸も不動産管理もリフォームもお任せください。 オリジナルのデザイナーズ物件1,000室超えました★

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


アパートメントハウス

アパートメントハウスの画像

賃料
10.5万円
種別
アパート
住所
兵庫県明石市西明石西町2丁目
交通
西明石駅
徒歩10分

茜3丁目売り土地

茜3丁目売り土地の画像

価格
2,780万円
種別
売地
住所
兵庫県明石市大久保町茜3丁目
交通
大久保駅
徒歩25分

明石市野々上3丁目のマンション

明石市野々上3丁目のマンションの画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
兵庫県明石市野々上3丁目
交通
西明石駅
徒歩7分

明石市野々上3丁目のマンション

明石市野々上3丁目のマンションの画像

賃料
3.5万円
種別
マンション
住所
兵庫県明石市野々上3丁目
交通
西明石駅
徒歩5分

トップへ戻る