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明石市の投資マンション物件一覧

大久保東第4住宅　75号棟

3階

大久保東第4住宅　75号棟

390万円

兵庫県明石市大久保町高丘７丁目

山陽本線「大久保」駅バス12分神姫バス「高丘車庫前」停歩1分

山陽本線「魚住」駅徒歩51分

山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅徒歩57分

【居間・リビング】

価格: 390万円

専有面積: 53.59㎡

所在階 / 総戸数: 3階/-

所在地: 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目

交通

山陽本線「大久保」駅バス12分神姫バス「高丘車庫前」停歩1分

山陽本線「魚住」駅徒歩51分

山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅徒歩57分

利回り: 表面11.75%

築年月: 1976年2月(築50年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

☆オーナーチェンジ物件♪
☆現在賃貸中♪

ポイント

明石　西明石　魚住　西区　播磨　加古川　売買　デザイナーズ　 2LDK

担当者のコメント

大平悠樹

◎年間賃料収入　564,000円
◎表面利回り　11.7%
賃貸募集からリフォーム、お部屋の管理
すべてサポートさせていただきます。

◆◇売買物件をお探しのお客様◆◇
賃貸・売買・リフォームのことまで幅広く
経験豊富なスタッフが揃っているのが当社の強みです♪
《どの物件がおすすめ？》《ローンが不安…》など
これからお家探しを始める方もお気軽にアースデザインにご相談ください♪
*☆*ネット未公開物件も多数ございます*☆*

◇◆地域密着型の担当スタッフがお客様のご要望に合わせてサポート致します◆◇

基本情報

価格: 390万円

利回り: 表面11.75%

管理費: 5,500円

修繕積立金: 8,500円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 14.0帖/和室 4.5帖/和室 4.5帖

向き: 南

専有面積: 53.59㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 自主管理 / -

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建

築年月: 1976年2月(築50年)

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 大久保第4住宅管理組合 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年02月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 64407373

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月13日

次回更新予定日: 2026年02月27日

取扱会社

アースデザイン　本店
兵庫県明石市小久保２丁目２－３
TEL:078-945-5895
兵庫県知事 (3) 第401438号
【建築士事務所】
登録番号　第02A05034号
【建設業】
許可番号　兵庫県知事　許可(般 - 3)　第408093号
・公益社団法人　宅地建物取引業協会
・明石商工会議所青年部　
・一般社団法人明石青年会議所　
・公正取引協議会加盟

備考: ◎年間賃料収入　564,000円
◎表面利回り　11.7%
賃貸募集からリフォーム、お部屋の管理
すべてサポートさせていただきます。

◆◇売買物件をお探しのお客様◆◇
賃貸・売買・リフォームのことまで幅広く
経験豊富なスタッフが揃っているのが当社の強みです♪
《どの物件がおすすめ？》《ローンが不安…》など
これからお家探しを始める方もお気軽にアースデザインにご相談ください♪
*☆*ネット未公開物件も多数ございます*☆*

◇◆地域密着型の担当スタッフがお客様のご要望に合わせてサポート致します◆◇