6棟 6件
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1,480万円
101.04㎡ (-)
- 閑静な住宅地
- 公共下水
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3,500万円
491.76㎡ (-) /築38年 /3階建
- 公共下水
今回ご紹介しているのは1棟売りの店舗物件。現状は空室ですので、これからお店を始めたい方にも、収益物件としてテナントを誘致したい方にもおすすめできる物件です。「どう活用しようかな？」とワクワクしながらご検討いただけると思います。
私自身、日々いろんなオーナー様や投資家さんとお話しさせてもらっていますが、不動産って出会いのタイミングがすごく大事なんです。良い物件は本当に早く動きますし、逆に「こういう物件ありますか？」と探している方も常にいらっしゃいます。だからこそ当社では、公開情報だけじゃなく未公開の案件や、地元ならではのネットワークから入ってくる情報も積極的にご紹介できる体制を整えています。
「買って終わり」「売って終わり」ではなく、その後のことまで一緒に考えるのが私たちのスタイルです。購入を考えている方には融資や資金計画のご相談から、購入後の客付けや管理までサポート。売却を検討されているオーナー様には、査定から募集活動、売却手続きまでワンストップで対応しています。実際に「大平さんに任せたら早かった」「細かいことまで気にかけてくれた」と言っていただけることも多く、それが何よりの励みになっています。
当社の強みのひとつは「客付けの速さ」です。空室や空き店舗で悩まれているオーナー様も多いのですが、地元で日頃からテナント希望者や入居希望者と接しているからこそ、すぐにご紹介につなげることができます。空いたままの期間をできるだけ短くし、収益を最大化できるようサポートしています。
また、明石を拠点にしていますが、神戸市西区や加古川市、三木市、小野市など周辺エリアの案件もたくさん扱っています。私自身も明石だけでなく近隣エリアに住んだ経験があるので、それぞれの街の特徴や雰囲気もお伝えできます。大手さんのような規模はありませんが、そのぶん柔軟でフットワーク軽く動けるのが私たちの強みです。
「ちょっと相談してみようかな」くらいの軽い気持ちで構いません。物件のこと、収益のこと、売却のこと、なんでもお気軽にご相談ください。正直にお伝えし、ベストな方法を一緒に考えさせていただきます。不動産は一度の取引で終わりではなく、その後のお付き合いが長く続くものだと思っています。だからこそ「頼んでよかった」と思っていただけるよう全力で取り組んでいます。
この物件に限らず、収益物件の購入や売却をお考えの方、あるいは「まだ具体的じゃないけど興味がある」という方も大歓迎です。地域に根ざした不動産会社として、みなさまの資産形成や生活に少しでもお役に立てれば幸いです。ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください。 -
新築
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7月2日 値下げ
/予定 /2階建
- 閑静な住宅地
- 公共下水
◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーションも可能です（＾ｖ＾）
《ローンの事やお家探しのご相談は（株アースデザインにお任せ下さい。どんな質問にも解りやすくお応えします。》
「毎月の支払いはいくらになる？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
アースデザインでは、ご購入・ご売却・住宅ローン・リフォームなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。
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新築
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11月6日 値下げ
/新築 /2階建
- 閑静な住宅地
- 公共下水
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《ローンの事やお家探しのご相談は（株アースデザインにお任せ下さい。どんな質問にも解りやすくお応えします。》
「毎月の支払いはいくらになる？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
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9月9日 値下げ
/築28年 /2階建
- 駐車2台可
- 閑静な住宅地
- 公共下水
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新築
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11月6日 値下げ
/新築 /2階建
- 駐車2台可
- 閑静な住宅地
- 公共下水
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〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーションも可能です（＾ｖ＾）
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「毎月の支払いはいくらになる？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
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◆◇◆現地のご見学や詳細資料のご希望は、お気軽にお問い合わせください！◆◇◆
こちらの物件（土地・戸建・マンション）にご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。
少しでも「気になるな」「一度見てみたいな」と思われた方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件選びは、写真や図面だけでは分からないポイントが多くあります。
実際に現地をご覧いただくことで、建物の雰囲気や日当たり、周辺環境、生活動線などを体感していただけ、より具体的な暮らしのイメージを持っていただけます。
また、周辺の買い物施設や交通アクセス、将来の住環境など、現地でしか分からない情報も丁寧にご案内いたします。
土地の場合は
「どのような建物が建てられるのか」
「建築条件はあるのか」
「建ぺい率・容積率の考え方は？」
戸建の場合は
「リフォームや間取り変更は可能か」
「築年数に対する注意点は？」
「将来的なメンテナンス費用は？」
マンションの場合は
「管理費・修繕積立金の内容」
「管理状況や修繕計画」
「将来の資産価値はどうか」
など、物件の種類ごとに気になるポイントや不安はさまざまです。
アースデザインでは、お客様の立場に立ち、一つひとつの疑問に分かりやすく丁寧にお答えいたします（＾v＾）
◆資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください◆
不動産購入において、多くの方が一番不安に感じられるのが「お金のこと」です。
月々のお支払い希望額やご予算に応じて、無理のない返済計画を一緒に考えさせていただきます。
「今の家賃と比べて、どれくらいの返済になるのか」
「自己資金はどれくらい必要か」
「住宅ローンはいくらまで借りられるのか」
「土地だけ先に購入することはできるのか」
「中古マンション購入時の諸費用はいくらかかるのか」
といったご質問にも、具体的な数字を交えながら分かりやすくご説明いたします。
また、複数の金融機関やローン商品の比較も可能ですので、お客様に合った最適な資金計画を立てることができます。
住宅ローンに不安がある方や、過去に審査でお悩みになられた方も、まずは一度ご相談ください。
◆売却・買替え・資産活用のご相談も対応しております◆
「今住んでいる家を売却して新居に住み替えたい」
「所有している土地や空き家をどう活用すればいいか分からない」
「マンションを賃貸に出した場合の収益を知りたい」
といった売却・買替え・資産活用のご相談も承っております。
ご所有不動産の査定はもちろん、売却時にかかる税金や諸費用、売却と購入を同時に進める際のスケジュール管理まで、トータルでサポートいたします。
土地の場合は、住宅用地としての活用だけでなく、アパート・駐車場・テナント用地などの収益活用も含め、お客様のご希望や条件に合わせた最適なプランをご提案いたします。
◆物件見学・ご来店の流れ◆
・現地・物件のご案内（約30分〜）
・購入にかかる諸費用や手続きのご説明（約30分〜）
・資金計画・住宅ローン・収益計画のご相談（約30分〜）
物件タイプに応じたポイントや注意点を分かりやすくご説明いたしますので、初めて不動産を検討される方でも安心してご相談いただけます。
無理な営業や強引なご提案は一切行っておりません。
お客様のペースを大切にしながら、じっくりご検討いただけます。
◆ご来店・駐車場のご案内◆
株式会社アースデザイン【西明石店】では、周辺のコインパーキングをご利用いただけます。
お帰りの際に弊社にてご精算いたしますので、お車でのご来店も安心です。
◆アースデザインのサポート内容◆
・土地・戸建・マンションの購入サポート
・収益物件、事業用土地の活用相談
・ご自宅や所有物件の売却査定
・住宅ローン、資金計画のご相談
・リフォーム、建築プランのアドバイス
どんな小さなご相談でも構いません。
「毎月の支払いはいくらになる？」
「今の家賃とあまり変わらないなら購入したい」
「空き地を有効活用したい」
といった具体的なお悩みから、将来のライフプランまで、経験豊富なスタッフが親身になって対応いたします。
ご相談はすべて無料ですので、まずはお気軽にお電話・メール・現地見学にてお問い合わせください。