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空き家・築古の家、放置すると危険!管理の負担と売却のポイント

不動産売買お役立ち情報|アースデザイン

空き家・築古の家をそのまま放置するとどうなる?


~管理の負担と意外なリスク~


「親から相続した家、今は誰も住んでないけど置いたまま…」
「築年数が古いから売れるのかな…?」

こんなお悩みを抱えている方、多いのではないでしょうか?

実は、空き家や築古物件を放置すると 思わぬトラブルや費用 が発生することがあります⚠️

空き家を放置すると起こりやすい問題

  • 固定資産税の負担が続く

  • 雑草や木の枝が伸びて 近隣トラブル

  • 動物や虫の住処になりやすい

  • 老朽化で 倒壊リスク、修繕命令が出ることも

  • 「特定空家」に指定されると固定資産税が6倍に⁉️

「使っていない家」でも、持っているだけでリスクとお金がかかるんです。




️ 自分で管理できる?

空き家を維持するには…

  • 定期的な換気・掃除

  • 雨漏りやシロアリの点検

  • 草刈り・外壁チェック

などが必要です。

でも実際には、離れて暮らしていたりお仕事が忙しいと、なかなか難しいですよね



売却という選択肢もアリ


空き家や築古の家は「売れない」と思っていませんか?
実はそんなことはありません✨

  • リフォームせずにそのまま「現状渡し」で売れるケースも多い

  • 古い家でも「土地」として価値がある場合も

  • 収益物件や投資用として購入希望者がいることも

「売れるかどうか不安…」という方こそ、まずは査定してみるのがおすすめです



まとめ


✅ 空き家・築古物件を放置するとリスクや費用が増えてしまう
✅ 自分で管理し続けるのは大変
✅ 売却という選択肢で“安心”につながるケースも多い

株式会社アースデザインでは、

空き家や築古物件の無料査定
現状のまま売却できるかどうかのアドバイス
相続や管理のご相談もOK

を承っております。

「この家どうしようかな…」と思ったら、まずはお気軽にご相談くださいね







アースデザイン西明石店
078-945-5895




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TEL:078-945-5895

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