賃貸物件を探していると「メゾネットタイプ」と書かれているものがありますが、このメゾネットとはどういうものなのか、どんなメリットがあるのかについて、この記事では解説していきます。
賃貸物件のメゾネットタイプとは？まるで戸建てのような間取りが特徴
賃貸物件のメゾネットタイプとは「2階またはそれ以上の階数で構成されている賃貸物件」のことを指します。
一般的な賃貸アパートや賃貸マンションはフラットなワンフロアですが、メゾネットタイプの賃貸物件には1階、2階などが存在するということです。
そのためメゾネットタイプの賃貸物件には内階段があり、間取りも一戸建てに似たタイプのものが多くなっています。
内階段がある賃貸物件というとロフト付き賃貸物件も挙げられますが、ロフトというのは居室ではなく、あくまで「小屋裏・物置」という位置づけであり、一般的な居室のような大きな窓はつけられませんし、ロフトの床から天井までの高さは最大で1.4mまでという制限もあります。
これに対してメゾネットタイプの賃貸物件は2階の部屋も完全な居室扱いですので、大きな窓をつけることも認められていますし、ロフトのように天井が低すぎて立ちあがれない、といったこともありません。
数ある賃貸物件の中でもメゾネットタイプを選ぶことのメリットとは？
数ある賃貸物件の中でも、一般的なフラットなワンフロアタイプの物件ではなくメゾネットタイプの物件を選ぶことのメリットとしては以下のようなものが挙げられます。
●間取りが一戸建てに似ている分、賃貸物件でありながら一戸建て感覚で住める。
●メゾネットタイプの2階部分を子ども部屋にすれば、足音などで近隣住戸に迷惑をかけるリスクを減らせる。
●1階を来客OKな空間、2階を寝室などのプライベート空間にするなど、同じ住戸内でスペースの使い分けがしやすい。
もちろん、メゾネットタイプはメリットばかりではなく「生活していくうえで階段の昇り降りが必要」「リビング内に内階段がある物件では空調効率が悪くなりやすい」などといったデメリットもありますので、メリットとデメリットの両方を理解したうえでそれでもメゾネットタイプを選びたいかどうかを考えましょう。
まとめ
住戸内が2階またはそれ以上の階層で構成されているメゾネットタイプの賃貸物件には、ちょっとした戸建てのような感覚で住めるなどワンフロアタイプの賃貸物件にはない魅力やメリットがありますが、その反面いくつかのデメリットもあります。
気に入ったメゾネットタイプの物件があれば、ここで挙げたメリットとデメリットを理解したうえで前向きに検討してみてくださいね。
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