賃貸物件でペットを飼ってはいけない理由とは！小動物だったら飼ってもいいの？
近頃は空前のペットブームと言われていて、多くの方がさまざまなペットを飼っています。
ペットと一言で言っても犬や猫に限らず、ハムスターや小鳥、は虫類など、その種類も多岐にわたります。
ここでは賃貸物件に住む際、ペットを飼ってもいいのかどうか、小動物の種類によって違いがあるのかについてお話していきます。
賃貸物件で小動物のペットは飼える？ペット不可の理由とは
賃貸マンションを借りる際、「ペット可」という表示があるのを目にしたことがあると思いますが、ペット可としている賃貸物件は少ないのが現実で、多くの賃貸物件ではペットを飼ってはいけないということになっています。
賃貸物件でペット不可としている理由は、ペットを飼うことによって室内の壁や床に、においや傷が付いて、物件の価値が下がってしまうというのがひとつです。
また、ペットの鳴き声やにおいが、他の部屋の住人への迷惑になることもあるため、ペット禁止としているところもあります。
賃貸物件で小動物のペットは飼える？契約書の確認をしよう
では、犬や猫のように鳴き声が大きくない小動物、たとえば熱帯魚やうさぎ、ハムスターなどは、飼っても大丈夫なのでしょうか？
結論から言うと、賃貸物件を契約した際に交わされる契約書の内容を守らなければなりません。
たとえ鳴くことがほとんどなく、あまりにおいがしない小動物だったとしても、契約書に動物を飼うことが禁止されている場合は、飼ってはいけません。
また、契約に反して黙って飼ってしまうと、思わぬトラブルが起きた場合に問題になってしまいます。
たとえば鳴き声を発しない熱帯魚の場合、水槽の水が漏れたり、水槽の重みで床に傷が付いたりすることがあるかもしれません。
トラブルを起こさなくても、もしもペット禁止の賃貸物件で小動物を飼っていることが発覚してしまった場合、ペットを飼うことをやめるように言われることがほとんどです。
そのままペットを飼い続ければ、退去を命じられることもあります。
住む前にすでにペットを飼っている場合は、はじめからペット可の物件を探すか、住みたい物件の大家さんに、ペットを飼ってもいいかどうか相談してみましょう。
まれに、原状回復にあてるための敷金を余計に支払うことで、許可をもらえる場合もあります。
