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【アースデザイン】大久保町大久保町　オーナーチェンジ駅近戸建

3,180万円

兵庫県明石市大久保町大久保町

山陽本線「大久保」駅徒歩13分

山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩20分

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩25分

【外観】

【アースデザイン】大久保町大久保町　オーナーチェンジ駅近戸建の前面道路含む現地写真

価格: 3,180万円

建物面積(坪数): 106.82㎡(32.31坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 兵庫県明石市大久保町大久保町

交通

山陽本線「大久保」駅徒歩13分

山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩20分

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩25分

利回り: 表面4.52%

土地面積(坪数): 118.80㎡(35.93坪)

築年月: 2010年1月(築16年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

【大久保町大久保町　オーナーチェンジ物件のご紹介】

◆2026年7月現在賃料12万円にて賃貸中
◆賃貸需要の高いエリア
◆ＪＲ大久保駅まで徒歩13分の立地(^^)/

ポイント

明石　西明石　魚住　西区　北区　播磨　加古川　売買　デザイナーズ　 4ＳＬＤＫ

担当者のコメント

大平悠樹

◆◇◆詳細資料のご希望は、お気軽にお問い合わせください！◆◇◆

こちらの物件（土地・戸建・マンション）にご興味のある方は、ぜひ一度お問い合わせください。
物件の特徴や周辺環境、間取りや建築プランなど、実際に現地をご覧いただくことで、より具体的なイメージを持っていただけます。
「土地の場合はどんな家が建てられるのか」「戸建の場合はリフォームや間取り変更は可能か」「マンションは将来の資産価値や管理費も気になる」など、どの物件タイプでも疑問や不安に思うことは多いものです。
アースデザインでは、お客様の立場に立って、そうした疑問に丁寧にお応えいたします（＾v＾）

◆資金計画・ローンのご相談もお任せください◆
月々のお支払い希望額やご予算に応じて、購入可能な価格のシミュレーションが可能です。
「今の家賃と比べて無理のない返済額で購入できるか」「自己資金はどれくらい必要か」「住宅ローンで土地だけ先に購入できるか」「中古マンション購入にかかる諸費用は？」など、どんなご質問にも分かりやすくご説明いたします。
また、複数の金融機関やローン商品の比較も行えますので、最適な資金計画を立てながら安心して購入の検討が可能です。

◆売却・買替え・資産活用のご相談も◆
「今住んでいる家を売却して新居に引っ越したい」「空き地を有効活用して収益物件を建てたい」「マンションの資産価値や賃貸運用を知りたい」といったご相談も承っております。
ご所有の不動産の査定や、売却時の税金・諸費用についても丁寧にご説明しますので、安心してご相談いただけます。
土地の場合は、住宅用地だけでなく、アパート・駐車場・テナント用地などの収益活用方法も含め、最適なプランをご提案いたします。

◆物件見学・ご来店の流れ◆

現地・物件のご案内（約30分〜）

購入にかかる諸費用や手続きのご説明（約30分〜）

資金計画・住宅ローン・収益計画のご相談（約30分〜）

物件タイプに応じて、それぞれのポイントや注意点を分かりやすくご案内しますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。
無理な営業は一切行いませんので、ご自身のペースでご検討いただけます。

◆ご来店・駐車場のご案内◆
株式会社アースデザイン【西明石店】では、周辺のコインパーキングをご利用いただけます。
お帰りの際に弊社にてご精算いたしますので、車でのご来店も安心です。
スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

◆アースデザインのサポート内容◆

土地・戸建・マンションの購入サポート

収益物件や事業用土地の活用相談

ご自宅や所有物件の売却査定

住宅ローン・資金計画のご相談

リフォーム・建築プランのアドバイス

どんな小さなご相談でも構いません。
「毎月の支払いはいくらになる？」「今の家賃と差がないなら購入したい」「空き地を有効活用したい」など、具体的なお悩みから将来のライフプランまで、経験豊富なスタッフが親身になって対応いたします。
相談はすべて無料ですので、まずはお気軽にお電話・メール・現地見学にてお問い合わせください。

基本情報

価格: 3,180万円

利回り: 表面4.52%

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 10.0帖/和室 6.0帖/S 2.0帖

建物面積: 106.82㎡

土地面積(坪数): 118.80㎡(35.93坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2010年1月(築16年)

接道状況: 一方(南公道)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106229536

管理コード: -

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

アースデザイン　本店
兵庫県明石市小久保２丁目２－３
TEL:078-945-5895
兵庫県知事 (3) 第401438号
【建築士事務所】
登録番号　第02A05034号
【建設業】
許可番号　兵庫県知事　許可(般 - 3)　第408093号
・公益社団法人　宅地建物取引業協会
・明石商工会議所青年部　
・一般社団法人明石青年会議所　
・公正取引協議会加盟

備考: ◆ご案内・ご相談内容の目安◆
■現地・物件のご案内（約30分〜）
■購入にかかる諸費用やお手続きのご説明（約30分〜）
■住宅ローン・資金計画のご相談（約30分〜）

初めて不動産のご購入を検討されるお客様にも、
一つひとつ丁寧にご説明させていただきます。
物件の条件や価格面はもちろん、
購入後にかかる費用や将来の資産価値なども含めて、
総合的にサポートいたします。

また、「このエリアの相場を知りたい」「購入と売却を同時に進めたい」
といったご相談にも柔軟に対応しております。
無理な営業は一切行いませんので、
お気軽にお問合せ・ご相談ください。

◆ご来店・駐車場のご案内◆
株式会社アースデザイン【西明石店】では、
周辺のコインパーキングをご利用いただいております。
お帰りの際に弊社にてご精算いたしますので、
お車でお越しの方も安心してご来店ください。

経験豊富なスタッフが、
物件のご案内から資金計画、契約・お引渡しまで
責任をもって丁寧に対応いたします。
マイホーム探しから収益物件、土地活用のご相談まで、
お客様一人ひとりのご要望に合わせて最適なご提案をいたします。

不動産に関することなら、どんなことでもお気軽にご相談ください。
皆様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。